エルヴィーナ桜新町

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
1,480万円
90.7万円/㎡
相場
1,323万円
81.1万円/㎡
627
1,091
1,555
2,019
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,555万円
66.8万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エルヴィーナ桜新町
1,480万円（90.7万円/㎡）/ 4階 / 16.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,480万円90.7万円4階 16.32㎡ 1R南
2026/03/061,800万円110.3万円4階 16.32㎡ 1R南
2025/10/311,490万円91.3万円3階 16.32㎡ 1R-
2025/10/28840万円52.3万円4階 16.06㎡ 1R東
2025/08/101,490万円91.3万円4階 16.32㎡ 1R南
2025/07/24840万円52.3万円3階 16.06㎡ 1R-
2025/05/101,500万円91.9万円4階 16.32㎡ 1R南
2024/12/061,100万円67.4万円2階 16.32㎡ 1R-
2024/12/041,000万円61.3万円2階 16.32㎡ 1R南東
2024/09/181,100万円67.4万円2階 16.32㎡ 1K南西
2024/06/151,500万円93.4万円3階 16.06㎡ 1R-
2023/12/16830万円50.9万円4階 16.32㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は76.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
エルヴィーナ桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅9分 1,480万円90.7万円16.32㎡1R4階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2023/11/26スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,360万円77.7万円17.5㎡1R4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2026/02/17パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2024/11/08リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,780万円89.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2026/01/04トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2026/02/02トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,000万円71.2万円14.04㎡1R3階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2024/02/26トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 980万円69.9万円14.03㎡1R1階 / 5階建 北1984年62戸RC
2026/02/19アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 1,100万円78.1万円14.08㎡1R2階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/09/07ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 980万円69.4万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2026/01/28メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 990万円70.0万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2026/01/23日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R3階 / 5階建 南1988年20戸RC
2026/03/06マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 1,036万円68.8万円15.06㎡1R1階 / 4階建 南東1991年17戸RC
2025/12/19ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1K2階 / 4階建 -1985年25戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2026/02/19カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,330万円81.9万円16.24㎡1K2階 / 3階建 -1993年27戸RC
2024/07/04千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円72.8万円14.56㎡1R2階 / 4階建 -1990年28戸RC
2026/04/02スカイコート明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 1,400万円101.7万円13.76㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2026/01/24ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,200万円68.6万円17.5㎡1K1階 / 6階建 南1991年30戸RC
2026/03/31ライオンズマンション経堂第6
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,450万円84.1万円17.25㎡1K2階 / 6階建 東1991年41戸RC
2025/02/18エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 1,880万円92.6万円20.31㎡1K2階 / 11階建 -1994年33戸SRC
2026/03/31スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,280万円83.3万円15.37㎡1R2階 / 11階建 南1988年68戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、世田谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は世田谷区の平均と比較して14.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
世田谷区
79.3万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルヴィーナ桜新町
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年月1989年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション